Vente
Maison
à
Combourg
180 000 €
Combourg (35270)
iad France - Violaine Quemerais vous propose: En campagne de COMBOURG :
Vous rêvez de calme, d’espace et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo
- Les atouts qui vont vous faire craquer :
Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager.
Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité.
Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48m2 à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
- À l’intérieur :
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau.
- Les petits plus :
Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage.
Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds.
-Votre futur projet :
Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment!
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933345
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 1830 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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