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Annonce détaillée

Vente
Maison à Castelsarrasin
194 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

490 m²

Orientation

-

Castelsarrasin (82100)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: CASTELSARRASIN CENTRE – Maison 150 m², 3 chambres, avec jardin, terrasse et garage.

À vendre à Castelsarrasin, en centre-ville, maison d’environ 150 m² habitables avec jardin clos et paysager de 400 m², terrasse et garage attenant.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie et accès au garage. La cuisine et la salle à manger ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.

À l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon et accès au jardin, salle de bains avec espace dressing et WC indépendant.

À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, cuisine d’été, bassin pour poissons, et abri de jardin d’environ 10 m².

Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.

Côté confort : double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (installée en 2021), climatisation réversible à l'étage (installée en 2023), cheminée, volets roulants et bois, parquet en pin et isolation phonique du mur mitoyen. Tout-à-l’égout.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Accès autoroute à 3 minutes.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un agréable jardin en cOEur de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129692

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2300.00 €

Coût énergétique maximum : 3100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 490 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu MOLINA

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