Vente
Appartement
à
Paris
360 000 €
Paris (75016)
iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !
Charmant appartement Type 2 au sein d’un immeuble ancien bien entretenu.
? Rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu
L'appartement est parfaitement agencé sans perte d'espace et distribué comme suit :
• Pièce à vivre de 10,5 m2 environ,
• Belle chambre de 10m2 environ avec grande armoire, et salle de bain attenante de 2m2 environ
• Cuisine semi ouverte bien équipée de 2,8 m2 environ
• Cave de 4 m² environ en souplex accessible par escalier intérieur à l’appartement
???? Atout rare :
Un espace extérieur commun, utilisé uniquement par la propriétaire actuelle – un vrai coin de tranquillité quasi privatif.
???? La cave en souplex est saine et polyvalente : bureau d’appoint, rangement ou petit atelier.
???? À retenir :
• Emplacement recherché – Chaillot / Kléber
• Belle hauteur sous plafond
• Charges de copropriété : 90 €/mois
• Taxe foncière : 722 €/an
• DPE : G (potentiel de passage en F avec plusieurs possibilités) = LE DPE EN G PEUT FACILEMENT PASSER EN E AVEC UN BUDGET DE 10 000 € DE TRAVAUX ! (voir détail des recommandations dans les photos)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1840123
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 17
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter