Vente
Maison
à
Le Barp
355 000 €
Le Barp (33114)
iad France - Emilie Nigon vous propose: Charmante maison totalement rénovée de 106 m² à Le Barp, secteur calme et proche de toutes commodités, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant de 23 m².
Située dans un cadre calme et recherché du Barp, cette maison offre un véritable havre de paix pour toute la famille.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier praticité et esthétique au quotidien.
La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC privatif et dressing aménagé, offrant un espace intime, fonctionnel et agréable. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
Un atout majeur : un studio totalement aménagé, indépendant et prêt à générer une rentabilité locative, idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
Cette maison dispose d’un jardin avec un terrain de pétanque, un parking et espace piscinable. Il ne reste plus qu’à y ajouter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image.
Parmi ses équipements performants : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires avec contrat de revente avantageux.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette maison est le choix parfait pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1818923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 711 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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