Vente
Maison
à
Échiré
398 000 €
Échiré (79410)
iad France - Kelly Villain vous propose:
MAISON DE CARACTÈRE – Aux portes de Niort
À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV , découvrez cette propriété d'exception d'environ 200m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.
Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié.
🍽️ Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature.
🛋️ Pièce de vie lumineuse de 40 m².
🌳 Parc arboré en bord de Sèvre.
🛏️ Suite parentale avec salle d'eau.
🛌 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45m²
🧖 Verrière avec espace spa.
🌉 Passerelle privé.
🏡 Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale…).
🚗 Double garage.
🚶 Commerces et commodités accessibles à pied.
🎥 Vidéos disponibles sur demande.
💙 Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !!
Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs , toitures et huisseries en bon état .
Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante.
📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071520
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 199 m²
- Superficie terrain : 3950 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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