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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Plessala
89 850 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

67 m²

Surface terrain

7000 m²

Orientation

-

Plessala (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Ensemble immobilier avec dépendances et environ 7 000 m² de terrain à Plessala

Situé en campagne de Plessala, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de stockage, avec plusieurs bâtiments répartis sur un terrain d'environ 7 000 m², à définir par bornage.

La maison d'habitation en pierres développe environ 67 m² au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un grenier d'environ 50 m². Couverte en ardoises naturelles, elle nécessite une rénovation complète de l'intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet.

Attenante à la maison, une ancienne étable en pierres, également couverte en ardoises naturelles, développe environ 112 m² au sol et dispose d'un appentis d'environ 12 m².

L'ensemble comprend également plusieurs dépendances :

• Un bâtiment en pierres d'environ 100 m² au sol, à usage de stockage, couvert en fibrociment.
• Un ancien bâtiment agricole en pierees d'environ 80 m² au sol, couvert en ardoises naturelles.
• Un hangar agricole ouvert d'environ 100 m² au sol, avec bardage bois/tôles et couverture en tôles d'acier.

Les plus : un environnement rural préservé, sans voisinage immédiat, environ 7 000 m² de terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, de rénovation et de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un Puits.

Un ensemble qui s'adresse aux amateurs de projets et à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89850 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4850 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144737

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 8
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 4 850 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Superficie terrain : 7000 m²
- Surface habitable : 67 m²
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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Guillaume Morgand

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