Vente
Longère
à
Lavoux
85 000 €
Lavoux (86800)
iad France - Jérémy Soquet vous propose: LAVOUX - LONGERE À RÉNOVER - T4 240M² - VERGER 550M²
Située sur la commune recherchée de Lavoux (à 15 minutes de Poitiers Est, du CHU et des accès A10/N147), découvrez cette authentique longère traditionnelle en pierre offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel de 240 m² habitables après rénovation.
Idéale pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Composition & Potentiel :
Bâtiment principal : Environ 240 m² répartis sur 4 très grandes pièces au beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer une vaste pièce de vie et plusieurs suites/chambres). La toiture du bien a été rénovée.
Sous-sol / Annexes : Présence d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Extérieurs : Parcelle de verger de 550 m² agrémentée d'une dizaine d'arbres fruitiers, dans un cadre calme.
Mitoyenneté : Bien mitoyen par l'arrière.
Les + du bien :
Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter les trajets du quotidien.
Liberté totale d'aménagement : Bien à rénover intégralement pour créer un lieu de vie 100 % personnalisé.
Localisation :
Cadre paisible à Lavoux, proximité des écoles, des commerces et de lignes de bus reliant Poitiers.
Pour tout projet de rénovation ambitieux à la recherche d'une longère au potentiel, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien remarquable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143742
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 3
Localisation
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