Vente
Local commercial
à
Valenciennes
180 000 €
Valenciennes (59300)
iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : Valenciennes – Fonds de commerce bar-tabac, restauration, FDJ
Situé sur un axe très passant avec stationnement facile, ce commerce bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine redynamisation, où de nouvelles enseignes commerciales s’installent.
Le bien comprend :
L’enseigne et le nom commercial
Le matériel professionnel complet et récent
Une clientèle fidèle déjà en place
Un rez-de-chaussée commercial
Une licence IV
Environnement attractif : parking, autres commerces, restaurants attenants et école à proximité.
Restauration assurée sur les services du midi du lundi au vendredi, avec possibilité d’étendre à d’autres créneaux.
Pas de reprise salariale, ni de contrat brasseur.
Loyer : 937 € / mois brut
Charges : 2160 € / an
Un emplacement stratégique pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter ou diversifier l’activité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele (ID 36704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNE sous le numéro 789070174
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1937383
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 200 m²
Localisation
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