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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Roubaix
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Roubaix (59100)

iad France - Blandine PETIT vous propose: ROUBAIX – CHR – PLACE DU TRAVAIL – MAISON 1930 DE 106 M² – 3/4 CHAMBRES – LILLE À 30 MINUTES EN TRANSPORTS

À proximité du CHR, de la Place du Travail et de l’hôpital Victor Provo, découvrez cette maison de type 1930 de 106 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d’un sanibroyeur.

Au second étage, un espace polyvalent de 16 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux donne accès à une troisième chambre avec rangements. Sous réserve de travaux, la configuration pourrait évoluer afin de créer une véritable quatrième chambre indépendante.

La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie/cellier .

Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.

À environ 15 minutes à pied du tramway et du parc Barbieux et à 30 minutes de Lille en transports en commun, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale pour une famille, colocation étudiante ou investissement locatif.

Une maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif, à découvrir pour imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2071746

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1640.00 €

Coût énergétique maximum : 2280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 128 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface habitable : 106 m²
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Blandine PETIT

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Annonce 1093 / 87331

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