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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Béziers
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

78 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Béziers (34500)

iad France - Carenza Brown vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 78 M² - T4 - 2 CHAMBRES - CENTRE DE BÉZIERS

Nous commençons la visite dans le centre de Béziers, dans un quartier calme. La maison est mitoyenne, et sa façade récente annonce déjà un intérieur soigné.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la cuisine, équipée et pensée pour le quotidien.

Au 1er étage, vous découvrez le salon, chauffée par un radiateur. Il donne sur une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage, se trouvent les deux chambres. Pour accéder à la seconde, il faut traverser la première. L'une est éclairée par un Velux, l'autre par une fenêtre, et chacune dispose de son radiateur.

Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire, utilisable en bureau, atelier ou rangement. La maison est meublée et prête à vivre.

Côté environnement, les Allées Paul Riquet sont à 300 m, la basilique Saint-Aphrodise à 240 m, la cathédrale Saint-Nazaire à 1 km et le centre commercial Polygone à 1,2 km. Commerces, banques, poste et restaurants sont à proximité, et la mer Méditerranée comme les vignobles se trouvent à environ 10 km.

Je serai ravie de vous faire découvrir la maison en personne et de répondre à toutes vos questions.

// En Résumé //

Type : maison de ville mitoyenne
Surface habitable : environ 78 m²
Pièces : 4, dont 2 chambres
Niveaux : 3, avec cave aménagée au sous-sol
Cuisine : équipée
Salle d'eau : douche avec WC
Chauffage : électrique individuel par radiateurs
Rénovation : 2024
Ameublement : meublé
Localisation : centre-ville de Béziers, quartier calme
Commerces : Polygone à 1,2 km, Allées Paul Riquet à 300 m
Mer et vignobles : environ 10 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenza Brown mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 919472944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140267

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 700.00 €

Coût énergétique maximum : 900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Surface habitable : 78 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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