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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Douillet
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

79 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Douillet (72130)

iad France - Nathalie Renard vous propose: Située dans un cadre agréable, au bord d’une rivière, cette maison de bourg offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, notamment depuis son balcon.

Elle se compose d’un séjour-cuisine avec cheminée à insert, d’un salon, d’une salle de bain avec WC , de trois chambres et d'une cave. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin non attenant à la maison.

Des travaux d’isolation sont à prévoir, notamment au niveau du grenier et de la porte d’accès à la cave. Les menuiseries sont en état correct et les radiateurs sont récents. Le bien présente un bon état général.

Située à environ 15 km des Alpes Mancelles et de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison offre un beau potentiel pour un premier investissement, un projet touristique ou une résidence secondaire.

Un bien à découvrir pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un cadre privilégié au bord de l’eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110282

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2770.00 €

Coût énergétique maximum : 3790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Renard

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