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Annonce détaillée

Location
Appartement à Saint-Leu-la-Forêt
1 025 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

41 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

iad France - Yasmina Gaël vous propose: LOCATION MEUBLEE - SAINT-LEU-LA-FORÊT - APPARTEMENT - T2 41M²

Alliant confort et charme, cet appartement de Saint-Leu-la-Forêt, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite copropriété (ancienne maison divisée en 3 lots principaux).

Avec ses 41 m² habitables, ce 2 pièces meublé, (séparé par une entrée commune), se compose d'un salon lumineux avec rangement, d'une cuisine séparée aménagée, équipée et avec accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La rénovation soignée apporte une atmosphère très agréable et soignée à l'ensemble, tandis que le charme de l'architecture ancienne confère au bien un caractère authentique.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. À ces atouts s'ajoutent une terrasse et un jardin privatifs, adaptés pour profiter des bons jours en plein air, ainsi qu'une cave complétant utilement les espaces de rangement.

Nécessité de la validation de votre dossier locataire sur Zelok.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1025.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 9€/m²).

Mandat : 2157769

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 940.00 €

Coût énergétique maximum : 1320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Charges : 25 €
- Honoraires : 400 €
Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface habitable : 41 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Yasmina Gaël

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