Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
305 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: En exclusivité à Cagnes sur Mer, quartier du val fleuri, résidence du hameau du val fleuri, T3 de 64 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour donnant sur 1 terrasse exposée Sud Ouest avec vue dégagée , 2 chambres, wc séparés, salle d'eau.
1 grande mezzanine de 16 m² au sol (en + des 64 m² de l'appartement) accessible avec 1 escalier escamotable permet 1 couchage supplémentaire ou stockage ou bureau.
Appartement traversant, équipé d'1 climatisation dans le séjour, double vitrage partout.
Cave + place de parking en sous-sol sécurisé.
Vous profiterez de prestations de qualité dans la résidence avec gardien, piscine, terrains de tennis, jeu de boules, jardin d'enfants, salle de sport.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025225
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 474
- Moyenne de la quote part(an) : 2 052 €
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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