Vente
Maison
à
Plaisir
312 000 €
Plaisir (78370)
iad France - Paulo Garcia vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Plaisir**
Cette ravissante maison traditionnelle située à Plaisir offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1997 et rénovée avec soin, cette demeure propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur une surface de 75m², idéale pour une famille ou un couple.
**Intérieur**
Cette maison se compose au RDC : d'une entrée accueillante de 3 m2 , d'une cuisine équipée de 8 m2, d'un salon/séjour de 25 m2 très lumineux (plein sud), d'un cagibi et un wc .
A l'étage : 3 chambres spacieuses de 9 m2, 9,5 m2 et 12 m2, une salle de bain de 3 m2 et un wc séparé. Les pièces à vivre offrent un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. L'intérieur rénové avec goût est un véritable cocon familial. Etat irréprochable.
Cheminée à foyer fermé pour récupérer la chaleur (ramonée).
Combles aménageables.
**Extérieur**
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur aménagé et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage de 13 m2 vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
**Équipements**
Cette maison dispose de tout le confort moderne avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Les équipements ont été choisis avec soin pour garantir un quotidien agréable et sans contraintes.
**Localisation**
Idéalement située dans la charmante commune de Plaisir, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien (commerces, écoles, transports en commun).
**Conclusion**
Cette maison traditionnelle à Plaisir, dans un état irréprochable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme, confort et fonctionnalité, cette demeure saura vous séduire. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1837751
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 128
- Moyenne de la quote part(an) : 816 €
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 42 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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