Vente
Appartement
à
Jouy-le-Moutier
245 000 €
Jouy-le-Moutier (95280)
iad France - Jérémy Joublin vous propose: JOUY-LE-MOUTIER – Coup de cOEur pour ce superbe F3 en rez-de-jardin plein SUD !
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et recherchée, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et extérieur privilégié.
Les points forts de l'appartement :
- Espace jour : Une grande entrée avec rangements intégrés mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial parfait pour recevoir !
- Côté nuit : Vous disposerez de 2 chambres, dont une chambre de plus de 14 m².
Commodités : Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
L'extérieur : Le véritable atout de ce bien ! Un superbe rez-de-jardin exposé plein SUD, idéal pour vos barbecues, moments de détente.
Le grand + :
Plus de stress pour stationner ! L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol.
Localisation et Environnement :
Commodités : À quelques minutes à pied des commerces, boulangerie, de la Place du Bien-Être et des Merisiers
Transports : Accès rapide aux lignes de bus et liaison fluide vers la gare RER de Neuville-Université.
Notre avis : Un emplacement de premier choix pour ce bien rare sur le secteur. Sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'une excellente exposition et de prestations récentes. Idéal premier achat ou jeune famille !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.03€ par mois (soit 2616.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068960
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 2 616.36 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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