Vente
Maison
à
Yerres
490 000 €
Yerres (91330)
iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose: Maison traditionnelle de charme – 8 pièces – 230 m²
Située en lisière de forêt, cette élégante maison familiale de 230 m² séduit par son charme de l’ancien et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos de 450 m² avec portail motorisé, garage fermé et stationnements, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse, un vaste séjour double avec poêle à bois, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau avec rangements et un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine dessert une grande chambre de 25 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains.
Le rez-de-jardin, totalement indépendant, propose un espace idéal pour recevoir ou créer un logement séparé avec cuisine d’été, deux chambres, salle d’eau, dressing, buanderie, chaufferie, cave et accès direct au jardin.
Le jardin paysager exposé sud-ouest, offre un environnement verdoyant et lumineux.
Côté confort : fibre optique, alarme, vidéosurveillance, chauffage central gaz avec chaudière récente, climatisation réversible et poêle à bois.
À seulement 30 minutes de Paris, proche des gares RER D de Yerres et Montgeron.
Une maison pleine de charme, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886471
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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