Vente
Maison
à
Port-Saint-Louis-du-Rhône
480 000 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
iad France - Ludovic Simon vous propose: ORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE — Propriété de caractère | 263 m² | 7 500 m² de terrain
Entre Camargue, mer et grands espaces — une propriété comme il en existe peu.
À l’embouchure du Rhône, aux portes du Parc naturel régional de Camargue et à quelques minutes des plages et du port de plaisance, cette propriété d’environ 263 m² sur plus de 7 500 m² de terrain offre ce que la région a de plus rare : de l’espace, de la lumière et une liberté totale pour y construire votre projet de vie.
La maison dévoile de généreux volumes — grand salon, cuisine familiale, plusieurs chambres, terrasse ensoleillée et jardin arboré — dans un cadre entretenu, prêt à habiter.
Le terrain, lui, ouvre un champ des possibles exceptionnel : installation équestre privée, stockage nautique, projet de gîte, résidence familiale avec grand air, ou simplement le luxe rare de vivre avec de l’espace autour de soi.
La possibilité d’acquérir 6 000 m² de terrain agricole attenant renforce encore le potentiel de l’ensemble.
Cavaliers, plaisanciers, familles, porteurs de projet ou amoureux de nature — ce bien a été fait pour ceux qui veulent vivre autrement.
Visite sur demande. Les biens de ce profil ne durent pas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 263 m²
- Superficie terrain : 7510 m²
- Surface habitable : 263 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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