Vente
Appartement
à
Saint-Étienne-du-Rouvray
129 990 €
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
iad France - Andy Bouere vous propose: À VENDRE
Idéal Investisseur ou Grande Famille Saint-Étienne-du-Rouvray
Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² offrant un fort potentiel, parfaitement adapté aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une grande famille.
Description du bien :
Surface : 103 m²
5 chambres (idéal colocation ou grande famille)
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine équipée fonctionnelle
Salle de douche
WC séparés
Atouts majeurs :
Rentabilité brute attractive : 15,92 %
Configuration optimale pour la colocation
Proximité immédiate des transports
Accès rapide aux centres commerciaux
À proximité de l’école d’ingénieurs
Cet appartement combine espace, luminosité et rentabilité, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa demande locative.
Une opportunité rare à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043991
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 216
- Moyenne de la quote part(an) : 3 920 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 103 m²
Localisation
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