Vente
Immeuble
à
Pont-à-Vendin
187 000 €
Pont-à-Vendin (62880)
iad France - Catherine Herenguel vous propose: Immeuble de rapport 128 m² – Pont-à-Vendin – Bonne Rentabilité
Situé en plein centre de Pont-à-Vendin, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes (Lens à 15 min, Lille et Arras à 30 min), cet immeuble de rapport en très bon état constitue une excellente opportunité d’investissement.
Composition :
- 1 local commercial d’environ 48 m² + annexes, actuellement exploité en salon de coiffure, loué 722,50 €/mois charges comprises.
Le locataire prend en charge environ 50 % de la taxe foncière.
- 1 appartement duplex d’environ 75 m² avec entrée indépendante, composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Loué 650 €/mois + 50 € de charges.
Points forts :
- Revenus mensuels hors charges : 1 422,50 €
- Locataires sérieux en place, aucun incident de paiement
- Aucun travaux à prévoir
- Diagnostics plomb et amiante négatifs
- Bonne Rentabilité
👉 Bien immédiatement rentable, idéal pour investisseur recherchant un placement sûr et sans souci.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1769738
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
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Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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