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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sommepy-Tahure
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

1073 m²

Orientation

-

Sommepy-Tahure (51600)

iad France - Quentin Lejeune (06 34 61 20 43) vous propose : SOMMEPY-TAHURE – Maison 135 m² environ, 4 chambres possibles, garage et jardin

Située à Sommepy-Tahure (51600), découvrez cette maison de 135 m² environ construite en 1997, très bien entretenue, lumineuse et exposée plein sud.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre le confort de plain-pied. Un rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangement
- Pièce de vie de près de 40 m² environ, avec double baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine équipée et meublée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- Arrière-cuisine / chaufferie avec accès au garage et à l'extérieur
- Chambre de 14 m² environ
- Bureau de 9 m² environ
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant

À l’étage :
- Grand palier pouvant être cloisonné pour créer une chambre
- Deux chambres lumineuses, chacune avec un espace grenier pouvant servir de dressing ou de rangement

Les atouts supplémentaires :
- Garage d’environ 30 m² environ, pour deux véhicules selon leur gabarit ou un espace atelier
- Terrasse et jardin exposés plein sud
- Cave et vide sanitaire
- VMC
- DPE : D

Le chauffage est actuellement au fioul. Le remplacement par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, pourra être étudié selon vos besoins.

Une maison familiale aux beaux volumes, située au calme, avec un beau potentiel de personnalisation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lejeune EI (ID 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2137711

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2770.00 €

Coût énergétique maximum : 3800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 1073 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 1997
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Quentin Lejeune

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