Vente
Appartement
à
Marseille
132 000 €
Marseille (13013)
iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: EXCLUSIVITE !!
Dans le quartier de Saint-Just, appartement T3 lumineux et traversant, situé au cinquième étage avec ascenseur dans une petite résidence fermée. Cet appartement de 57m² avec balcon de 9m² bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les collines marseillaises.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec accès direct sur l'extérieur exposé SUD (endroit parfait pour profiter du soleil et des douces soirées d'été), d'une cuisine séparée équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant.
Une grande cave vient compléter ce lot.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, visiophone, porte blindée, double vitrage, parking sécurisé et fermé dans la résidence.
Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine, alliant confort, praticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1826750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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