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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Garde-Freinet
1 190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

194 m²

Surface terrain

2311 m²

Orientation

-

La Garde-Freinet (83680)

iad France - Marie Bonnet vous propose: VUE PANORAMIQUE À 360° • PISCINE CHAUFFÉE • 5 CHAMBRES

À seulement 3 minutes en voiture du village, découvrez cette belle PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE de 194 m2 exposée plein SUD, implantée sur un terrain de plus de 2 300 m² et bénéficiant d’une EXCEPTIONNELLE VUE PANORAMIQUE À 360°.

La maison offre une agréable pièce de vie avec INSERT À BOIS et climatisation gainée, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, une buanderie et un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SOIGNÉ, d’une grande terrasse et d’un superbe ESPACE PISCINE avec une grande terrasse en bois et un pool house en pierre. La piscine de 11 x 5,5 m est CHAUFFÉE.

La propriété dispose également d’un GARAGE CARRELÉ et de deux pièces supplémentaires.

Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur, électricité aux normes, bonne isolation, vide sanitaire et eau de ville.

Une propriété offrant un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, une vue exceptionnelle et de belles prestations, à proximité immédiate du village.

Le DPE a été réalisé avant la rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136188

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3550.00 €

Coût énergétique maximum : 4840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 194 m²
- Superficie terrain : 2311 m²
- Surface habitable : 194 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Bonnet

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