Vente
Appartement
à
Vaux-sur-Mer
164 000 €
Vaux-sur-Mer (17640)
iad France - Angelique Denechere vous propose: APPARTEMENT DERNIER ETAGE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE NAUZAN
Situé dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos , cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan.
Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse.
Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage.
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156937 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7063 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014825
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires : 7 063 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 156 937 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 532
- Moyenne de la quote part(an) : 1 760 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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