Vente
Appartement
à
La Garde
299 999 €
La Garde (83130)
iad France - Gaultier Busserolle vous propose: LA GARDE - AU CALME - TERRASSE PLEIN SUD- DOUBLE STATIONNEMENTS PRIVATIFS - CLIMATISATION
Superbe appartement type 3 de 63m² dans une résidence récente de 2021 au fond d’une impasse.
Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur.
Immeuble Sécurisé
Accès PMR
Climatisation réversible
Isolation acoustique
Local vélo sécurisé
DPE : A
GES : A
L’appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
Le séjour donne sur une belle terrasse de 12,5 m2 exposé plein sud et sans vis à vis.
Tout cela dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort.
Charge copropriété : 102€ (eau comprise)
TAXE FONCIÈRE : 1800€
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024262
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 172
- Moyenne de la quote part(an) : 1 224 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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