Vente
Appartement
à
Paris
469 000 €
Paris (75011)
iad France - Juliana De Jesus vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BUREAU – PARIS 11ᵉ – NATION
Idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Nation, venez découvrir cet appartement de 49,76 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.
Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Un véritable atout supplémentaire : le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement appréciables.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Un bien offrant un agencement fonctionnel et un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.9€ par mois (soit 1858.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945948
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 1 858.84 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 49.76 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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