Vente
Maison
à
Vouneuil-sur-Vienne
480 000 €
Vouneuil-sur-Vienne (86210)
iad France - Kevin Nedeau vous propose: Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-Vienne
Située à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.
Des volumes généreux et lumineux
• Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud.
• Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
• Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée.
• Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture.
• Commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC.
Un extérieur d'exception
• Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin.
• Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature.
• Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance.
Prestations & Équipements de confort
• Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois.
• Technique : Système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau.
• Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol.
• Stationnement : Garage, carport et appentis.
Localisation & Environnement
• Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis.
• Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux.
• État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre.
Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998471
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 8000 m²
- Surface habitable : 215 m²
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 2012
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter