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Annonce détaillée

Vente
Maison à Santeny
469 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Santeny (94440)

iad France - Sonia Roig vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de 156 m² offrant 4 chambres, située au calme en impasse, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et double garage. Un cadre agréable à proximité des transports, du centre commercial Eden, de la N19 et du lac de Servon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 41 m2 avec cheminée . La pierre de Bourgogne au sol apporte charme et authenticité à la pièce. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un accès au garage.

À l’étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale qui comprend dressing, salle de bains, WC et un sauna.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sans aucun vis-à-vis et d’une terrasse exposés ouest.

Que vous soyez particulier à la recherche de votre future maison ou professionnel de l’immobilier avec des acquéreurs susceptibles de correspondre à ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d’échanger avec vous et reste ouverte à l’intercabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106977

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3050.00 €

Coût énergétique maximum : 4170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 153 m²
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sonia Roig

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Annonce 12079 / 86371

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