Vente
Duplex
à
Rochefort
120 500 €
Rochefort (17300)
iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : appartement de 28 m2 rénové à Rochefort
Situé à 400 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, cet appartement de 28 m2 en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos).
Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m2 (entièrement équipée), une pièce à vivre de 15 m2 comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' (séparés par une cloison vitrée), et des sanitaires.
Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ.
Dépêchez-vous pour le visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060061
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 28 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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