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Annonce détaillée

Vente
Maison à Petite-Île
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

124 m²

Surface terrain

2360 m²

Orientation

-

Petite-Île (97429)

iad France - Benjamin Oultaou vous propose: COUP DE CŒUR À PETITE-ÎLE (Piton Goyave) – Maison en partie rénovée avec vue mer & montagne

Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, venez découvrir cette belle maison en partie rénovée plus de 60%, nichée au calme entre le Tampon et Petit-Ile à 670m d'altitude.

Surface habitable : environ 124 m²
Terrain : environ 2360 m², donc 1460 m² constructible ( composé d'une belle ravine , accessible et arboré de jamerosas dont 900 m² en zone rouge)
Sans vis à vis et avec des possibilités de construire une dépendance ou une piscine.

Proche de toute commodités : poste, écoles, médecin commerce , pharmacie etc

Cette maison pleine de charme offre une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan d’un côté, et les montagnes verdoyantes de l’autre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’âme des lieux, la lumière naturelle et les volumes généreux. Elle comprend :

- Un salon convivial pour vos moments en famille
- Un séjour lumineux avec ouverture sur l’extérieur
- Deux cuisines fonctionnelles (idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité complémentaire)

- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bain + une salle d’eau avec WC
- Un WC séparé

Un extérieur qui respire la tranquillité

Le jardin est un véritable petit paradis : vaste, arboré, planté d’arbres fruitiers (avocats, bananes, agrumes, …). Idéal pour les amoureux de nature et de calme.

Vous y trouverez également :

- Deux terrasses totalement rénovés pour vos moments de détente ou repas entre amis
- Une varangue accueillante, parfaite pour profiter des couchers de soleil
- Un grand garage
- Deux entrées indépendantes

3 à 4 Places de Parking

Taxe foncière : 141 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1783332

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 2360 m²
- Surface habitable : 124 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Oultaou

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Annonce 12086 / 83549

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