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Annonce détaillée

Vente
Maison à Struth
470 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

300 m²

Surface terrain

10051 m²

Orientation

-

Struth (67290)

iad France - Daniele Brumm vous propose: STRUTH – PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DE 300 m²

L’élégance, l’espace et la nature réunis dans un cadre exceptionnel

Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu’une maison… un véritable art de vivre ?

À Struth, au cOEur d’un environnement naturel préservé en Alsace, se dévoile une propriété singulière de 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 10 051 m² avec vue dégagée.

Ici, l’espace prend une autre dimension. La nature s’invite dans votre quotidien, les volumes offrent une véritable sensation de liberté et chaque équipement contribue à une expérience de vie placée sous le signe du confort et du bien-être.

Dès la découverte des lieux, cette demeure séduit par ses très belles prestations intérieures, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

UNE MAISON AUX VOLUMES REMARQUABLES
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie familiale privilégiée.
La mezzanine apporte élégance et perspective aux volumes intérieurs, tandis que la cheminée avec insert invite à savourer de précieux moments de convivialité.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la climatisation dans deux pièces.

UN ESPRIT BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN
Imaginez les journées ensoleillées au bord de la piscine, les soirées douces dans un environnement paisible et les instants de détente dans votre propre sauna, aménagé dans la salle de bain.
Le chalet finlandais vient compléter cet ensemble avec une touche d’originalité, renforçant le caractère unique de cette propriété.

PLUS D’UN HECTARE POUR VIVRE VOS PASSIONS
Avec ses 10 051 m² de terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Les passionnés d’équitation apprécieront tout particulièrement la présence de deux box pour chevaux, permettant d’imaginer un quotidien au plus près de leurs animaux.

DES ÉQUIPEMENTS À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES
300 m² habitables
8 pièces, dont 4 chambres
Terrain de 10 051 m²
Piscine
Chalet finlandais
Sauna
Chauffage au sol
Climatisation dans deux pièces
Cheminée avec insert
Deux box pour chevaux
Garage double
Borne de recharge pour véhicule électrique

DPE : C – GES : A

UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE SINGULIÈRE

Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent une demeure offrant bien davantage que de beaux volumes : un environnement privilégié, des prestations de qualité et la liberté de vivre pleinement leurs passions.

Vous souhaitez découvrir ce lieu de vie exceptionnel ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142735

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3240.00 €

Coût énergétique maximum : 4450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 10051 m²
- Surface habitable : 300 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1993
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Daniele Brumm

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