Vente
Appartement
à
Dax
89 000 €
Dax (40100)
iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – DAX Hyper-Centre - T1 au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE et VUE DÉGAGÉE – DPE D/B
Et comme toutes mes exclusivités, ouvert au partage avec l'ensemble de mes confrères !
En plein cOEur de Dax, découvrez ce T1 de plus de 23 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
À proximité immédiate des commerces, services, écoles, thermes et parkings, il a été totalement rénové récemment.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette neuve entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse exposée Ouest de plus de 8 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Une salle d'eau rénovée avec WC complète ce bien sans aucun travaux ni frais à prévoir.
Le plus : ravalement de façade et balcon déjà voté et payé !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 85500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Honoraires : 3 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 85 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €
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Superficies
- Surface totale : 23.39 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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