Vente
Appartement
à
Étampes-sur-Marne
89 000 €
Étampes-sur-Marne (02400)
iad France - Tiffany Roggio vous propose: APPARTEMENT 74m² 'LOI CARREZ' A ÉTAMPES-SUR-MARNE – REVENUS IMMEDIATS
A 6minutes de Château Thierry, découvrez cet appartement de 74m².
Ce bien se compose de :
- Salon & salle à manger
- Cuisine indépendante + cellier
- 3 chambres
- Salle de bain & WC séparé
- Cave
- Balcon
Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place, sans avoir à effectuer de recherche locative dès l'acquisition ?
C'est le bien qu'il vous faut, actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement génère un loyer mensuel de 490 € hors charges, soit 5 880 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Point positif: La présence d'un locataire permet d'éviter une période de vacance locative au moment de l'acquisition.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de cet investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2091886
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 114
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 69.6 m²
- Surface habitable : 69 m²
-
Etat
- Année de construction : 1946
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter