Vente
Appartement
à
Saint-Cyr-l'Ecole
287 000 €
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
iad France - Kevin Farhang vous propose: Appartement T2 neuf 43m² – Saint-Cyr-l’École – Résidence Charles Renard 2025
À Saint-Cyr-l’École, dans la nouvelle ZAC Charles Renard, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence neuve livrée en septembre 2025.
L’appartement se compose :
- d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte,
- d’une terrasse couverte de 6,6 m² exposée Sud-Ouest, au calme, donnant sur la cour intérieure,
- d’une chambre type suite parentale avec accès direct à la salle de bain,
- d’une salle de bain avec baignoire,
- d’un WC séparé.
La cuisine, déjà choisie par les vendeurs, sera installée dès la livraison : un modèle haut de gamme avec électroménager complet (four, lave-vaisselle, micro-ondes encastré).
Côté confort :
- volets roulants électriques connectés,
- visiophone, thermostat intelligent,
- une place de parking en sous-sol (boxable),
- local vélos équipé (prise pour vélo électrique, station de lavage et de gonflage),
- emplacements prévus pour scooters dans les parties communes du parking,
- espace de coworking,
- boîtes à colis connectées.
Le tout dans un environnement résidentiel, à proximité des transports et des commodités.
Rare sur le marché !
DPE : A (très haute performance énergétique)
Chauffage : collectif avec compteur individuel (confort du collectif et facturation au réel selon votre consommation)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933240
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 280
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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