Vente
Maison
à
Dormelles
368 000 €
Dormelles (77130)
iad France - Lydie Bourse vous propose: Maison coup de cOEur à Dormelles – 175 m² rénovés avec piscine et dépendance
Vous rêvez d’un lieu de vie alliant confort moderne, charme et tranquillité ?
Découvrez cette superbe maison de 1955, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, nichée dans le charmant village de Dormelles, à deux pas de la ferme Saint-Gervais, classée monument historique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation fluide :
Une cuisine moderne haute gamme, meublée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie accueillant salon et salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, une lumineuse pièce palière offre de multiples possibilités : coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une troisième chambre spacieuse d’environ 16 m².
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie, un garage et une salle de sport.
Mais il offre surtout un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie indépendant grâce à son accès dédié.
Un extérieur où il fait bon vivre
À l’arrière, place au charme et à la détente :
Une terrasse de plus de 45 m², idéale pour vos repas d’été.
Une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
Une dépendance avec accès indépendant, à rénover, offrant un fort potentiel locatif (annuel ou saisonnier).
Les atouts
- Prestations de qualité
- Environnement calme et lumineux
- Vie de village agréable à seulement quelques minutes des commodités
- Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets
Cette maison est le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840169
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 175 m²
Localisation
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