Vente
Maison
à
Grigny
320 000 €
Grigny (91350)
iad France - Amal Ait Lounis vous propose: **Maison très spacieuse avec un énorme potentiel – Grigny Village, quartier recherché**
Vous cherchez un bien unique, spacieux et rare sur le marché ? Cette maison hors du commun est faite pour vous ! Un emplacement stratégique** Quartier EN PLEINNE EVOLUTION ( valorisation de la maison assurée!)
Située dans le **quartier pavillonnaire recherché de Grigny Village**, à deux pas de la mairie, des écoles et du collège, elle bénéficie d’une accessibilité optimale :
* MOINS DE 10 min à pied du **RER D – Grigny**
* A PEINE 5 min à pied du **T12 – Ferme Neuve** (3 arrêts du RER C Épinay-sur-Orge, 4 arrêts du RER D Évry-Courcouronnes)
* **Bus au pied de la maison**
* **moins de 45 minutes de Paris en transport**
**Des volumes impressionnants**
Avec une **surface de 192 m² Loi Carrez + salle de jeux de 35 m² avec sa cour anglaise + combles, et un très grand garage de 46m²
La maison offre **9 pièces généreuses** : triple séjour, 2 suites, 2 chambres, un bureau, 3 SDB EN TOUT ET 3 WC , une salle de jeux, sans oublier la cave, le triple garage et les combles en supplément.
**Des espaces pensés pour votre confort**
* Triple séjour lumineux de plus de 62 m² avec 3 grandes portes-fenêtres
* Terrasse exceptionnelle faisant le tour de l’étage
* Cuisine dinatoire de 18 m²!!! avec accès direct sur la terrasse pour vos petits dej et dej ensoleillés
* Suite indépendante, dressing, grande entrée et WC séparé
À l’**étage nuit** :
* 3 grandes chambres, toutes avec balcons
* Suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing
* Bureau fonctionnel
* 2eme Salle de bain douche + baignoire
* WC indépendant
* Nombreux rangements
* COMBLES AVEC HAUTEURS DE PLUS DE 2m50
* Grand jardin exposé **plein sud**, parfaitement entretenu.
⚡ **Un bien sans équivalent sur le marché : idéal pour une grande famille en quête d’espace et de confort.
La maison est en copropriété avec la mairie qui procède les locaux commerciaux.
PAS DE CHARGES .
Mandat : 1949552
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 448 m²
- Surface habitable : 192 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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