Vente
Maison
à
Pouilly
415 000 €
Pouilly (60790)
iad France - Christophe GAINE vous propose:
Idéalement situé à Pouilly, cette maison de maître construite en 1948 et soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui sur un terrain de 2 600m².
L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé.
Le séjour lumineux et le salon attenant forment un vaste ensemble de vie, conviviaux grâce à son poêle à pellets qui diffuse une chaleur douce et enveloppante.
La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace convivial au cOEur de la maison, bien prolongé par la terrasse.
A l'étage une suite parentale ainsi de 2 chambres cosy avec accès a une salle d'eau et WC.
Une cave voutée de 20 m² environ.
Une deuxième habitation complète ce bien offrant une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards sous pente.
La propriété dispose d'une piscine avec une pompe à chaleur, de places de stationnement, atouts peu courants qui renforcent le confort extérieur de cette maison.
Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, un pigeonnier a été transformé en dépendance, un chalet ainsi qu'un carpot équipé de panneaux solaires.
La maison bénéficie du chauffage individuel par un poêle à pellet ainsi que des radiateurs à inertie sèche programmable, la fibre optique, d'un interphone, d'une fosse septique .
La rénovation a été réalisée avec soin avec des matériaux de très bonne qualité.
Visite possible 7/7 sur rendez vous !!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061708
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 2612 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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