Vente
Appartement
à
Metz
180 000 €
Metz (57070)
iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // METZ-QUEULEU // APPARTEMENT F3 // TERRASSE 13M2 // CALME // 2 CHAMBRES // PARKING PRIVATIF // RÉSIDENCE SÉCURISÉE //
Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse à Metz-Queuleu
Sur les hauteurs de Metz-Queuleu, dans un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement fonctionnel situé au rdc sur élevé d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Avec ses 65m² de superficie, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour une vie paisible.
L'appartement se compose d'une entrée avec des placards, d'un toilette séparé, d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain récente (meuble double vasque, miroir auto éclairé, meuble de rangement). L'espace de vie est composé quand à lui d'une cuisine récente de qualité ouverte et entièrement équipée, d'une buanderie attenante (permettant du stockage supplémentaire) ainsi que d'un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 13m2. Une place de parking extérieure privative et sécurisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.
Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage individuel au gaz ( chaudière récente 2024), des fenêtres double vitrage, baie vitrée en triple vitrage, porte d'entrée anti effraction, vmc.
La résidence propose des prestations de qualité pour votre sécurité, avec un digicode, un interphone et une entrée sécurisée.
De plus, les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles se trouvent à proximité, rendant la vie dans ce quartier très pratique.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, calme, lumineux et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Joignable tous les jours de la semaine.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757759
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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