Vente
Appartement
à
Nancy
117 000 €
Nancy (54000)
iad France - Maxime Zanardo vous propose: NANCY // APPARTEMENT // T3 65 M² // 2 CHAMBRES // CAVE // PROXIMITÉ COMMERCES & TRANSPORTS // GARDIEN & CAMERAS 24h/24 7j/7 //
Venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur.
Fonctionnel et habitable de suite.
Composé comme suit :
- Une entrée de 9m² desservant les différentes pièces de vie
- Un beau salon/séjour de 26m² avec cuisine ouverte équipée récente et fonctionnelle
- Une première chambre de 13m²
- Une seconde chambre de 14m²
- Une salle d'eau avec wc de .3m²
Sur le plan technique :
- Les charges comprennent les frais d'entretien des communs/ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h/24 7j/7 (Protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain
- Taxe foncière 1300
- Fenêtres double vitrage
- Une cave est vendue avec l'appartement
Il est possible de louer une place de parking dans la résidence.
Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises !
Joignable 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933437
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 21
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 177
- Moyenne de la quote part(an) : 4 680 €
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Equipement
- Alarme
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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