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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brionne
262 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

180 m²

Surface terrain

1200 m²

Orientation

-

Brionne (27800)

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: Maison 180 m² en centre-ville de Brionne, 6 chambres, sous-sol indépendant, 2 garages, terrain de 1 200 m²

Au coeur de Brionne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 180 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique, proche de la promenade de la Risle, avec l’espace d’une maison de famille et un terrain de 1 200 m².

Vous retrouverez dans cette maison :
-6 chambres
-3 salles d’eau ou de bain
-Grande véranda (salon d’hiver), lumineuse toute l’année
-Terrasse, avec un beau terrain de 1 200 m²
-Un sous-sol avec accès indépendant, qui pourrait être aménagé en logement à louer avec quelques travaux (sous réserve de la réglementation en vigueur). Une belle opportunité pour un projet locatif, un espace pour un proche ou un local professionnel.
Au sous sol : 2 garages fermés

Enfin, pour compléter ce bien : une terrasse et un terrain de 1 200 m²

Confort et performances énergétiques :
DPE D / GES B
Chauffage fioul et pompe à chaleur air/eau

Les plus : Centre-ville de Brionne : commerces, écoles et services à pied
Très grand volume, idéal pour une grande famille ou une famille recomposée
Potentiel locatif avec le sous-sol
Deux garages fermés et un grand terrain, rares en centre-ville

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour organiser un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144418

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2680.00 €

Coût énergétique maximum : 3690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 180 m²
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Melodie Rigault-Peretti

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