Vente
Appartement
à
Le Havre
58 000 €
Le Havre (76600)
iad France - Emilie Vallee vous propose: T2 – 29 m² – Proche Place de Graville – Le Havre
*** Idéal première acquisition ou investissement locatif ***
À découvrir sans tarder !
Situé à proximité immédiate de la place de Graville, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 29 m² représente une opportunité rare à ce prix.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien,
Une cuisine ouverte,
Une chambre indépendante,
Une salle d’eau avec WC.
Cave et Grenier
Possibilité de stationner un véhicule à l'arrière de la copropriété
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour optimiser le bien, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location.
DPE : E
Les +++ du bien :
Secteur pratique et bien desservi
Petite surface facile à louer
Faibles charges
Cage d'escalier neuve
Excellent potentiel locatif
Idéal primo-accédant pour un premier achat à budget maîtrisé
Emplacement stratégique, parfait pour un projet patrimonial ou une première résidence.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935313
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 29 m²
Localisation
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