Vente
Maison
à
Gurgy
180 000 €
Gurgy (89250)
iad France - Sandrine Billy vous propose: EXCLUSIVITÉ A GURGY – Maison récente de plain-pied, secteur recherché
Située dans un secteur recherché, au sein d’un lotissement calme, à proximité des commerces, et idéalement placée près de Monéteau, Appoigny et de l’autoroute A6, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, bénéficiant de la garantie décennale et d'un excellent DPE classé en B et A.
D’une surface habitable de 85 m², édifiée sur vide sanitaire, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés.
L’espace nuit offre un dégagement desservant quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 525 m², avec une petite terrasse, un carport et un bûcher.
- Maison récente, normes RT 2012 – aucun gros travaux
- Plain-pied – idéal famille
- Double vitrage, ballon thermodynamique
- Secteur calme et recherché
- Accès rapide A6
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936029
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
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Superficies
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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