Vente
Maison
à
Savigny-sur-Orge
339 000 €
Savigny-sur-Orge (91600)
iad France - Eric Lievens vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL
À Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 418 m², bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest.
Construite sur des fondations datant de 1949, la maison a fait l’objet d’une importante restructuration en 2005 : le rez-de-chaussée a été entièrement repensé et un étage a été créé. Elle offre aujourd’hui une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond de 2,92 mètres. Il comprend une entrée, un séjour traversant de plus de 23 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des toilettes.
La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré intégral d’environ 55 m², offrant un important volume de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. Son accès s’effectue par l’extérieur : il est nécessaire de sortir de la maison pour descendre au sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 360 m², d’une terrasse, d’un garage et de possibilités de stationnement.
Côté confort : fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur, énergie solaire, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraichissement permettront de personnaliser la maison selon vos envies.
La gare RER C de Savigny-sur-Orge se situe à environ 1,5 km. Les écoles, collège, arrêt de bus, commerces et équipements sportifs sont accessibles sur un rayon de 300 mètres.
Les atouts : 4 chambres, belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest, jardin, garage, sous-sol total de 55 m² et performance énergétique classée C.
Une maison familiale aux volumes intéressants, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069811
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 418 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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