Vente
Maison
à
Breuillet
355 000 €
Breuillet (91650)
iad France - Mickael Guerin vous propose: COUP DE CŒUR – Maison 5 pièces | 122 m² | 3 chambres | Breuillet | Résidence Port Sud
Maison située :
'Au Hameau de la Caravelle'
Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, idéalement située ? La voici.
Nichée au sein de la résidence Port Sud, cette maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard. Décoration épurée, finitions soignées : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Elle dispose d'un beau jardin entretenu et fleuri de 285 m², agrémenté d'une terrasse en bois entièrement refaite il y a moins de 3 ans — un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Situation idéale : la gare de Breuillet, les commerces et les écoles sont à moins de 7 minutes à pied.
- 5 pièces dont 3 chambres
- 122 m² habitables
- Jardin de 285 m²
– Terrasse bois récente
- Garage
- Combles à aménager
- Rénovation complète
- Transport, commerces, écoles à proximité
- Résidence Port Sud :
>> Lac aménagé
>> Club House
>> Salle polyvalente à disposition
>> Terrains de tennis
>> Jeux pour enfants
>> Deux piscines extérieures
>> Parc verdoyant
Un bien rare, alliant confort, emplacement et charme. À visiter sans attendre.
Visites disponibles tous les jours sur demande.
Vidéo de la maison mise à disposition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012350
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 706
- Moyenne de la quote part(an) : 660 €
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Superficies
- Superficie terrain : 285 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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