Vente
Appartement
à
Toulon
90 000 €
Toulon (83000)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – Joli T2 rénové – Idéal investissement locatif
Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37 m².
Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers – un atout idéal pour un investissement sécurisé.
Les + :
* Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure)
* Appartement refait à neuf
* Exposition plein sud
* Aucun travaux à prévoir
* Locataire fiable en place
Une belle opportunité pour un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
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