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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Le Portel
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

118 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Portel (62480)

iad France - Sandra Mille vous propose: LE PORTEL - BÂTIMENT - 2 APPARTEMENTS - 118M² - PARKINGS - GARAGE - LUMINEUX

À seulement 2 minutes à pied de la mer et de la place du Portel, cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités.

Il se compose de deux appartements indépendants :

Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin, actuellement loué 550 € charges comprises par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau.

À l’étage, un appartement en duplex libre d’occupation, composé d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un balcon, de deux chambres et d’une salle de bains.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour, de deux places de stationnement privatives et d’un garage.

Une cave commune vient compléter l’ensemble.

Par sa configuration et sa situation à proximité immédiate du littoral, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet professionnel ou commercial, résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou encore résidence secondaire.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au cOEur du Portel et à quelques pas de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 439046087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114196

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3126.00 €

Coût énergétique maximum : 4230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 2
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandra Mille

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