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Annonce détaillée

Vente
Maison à Crozon
423 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

138 m²

Surface terrain

1913 m²

Orientation

-

Crozon (29160)

iad France - Arnaud Monfort vous propose: **138 m² – 5 chambres – Terrain de 1 913 m² – Route de Dinan Plage du Goulien à proximité**

Maison familiale de **138 m²**, construite en 1998, implantée sur un **terrain clos de 1 913 m² entièrement constructible**.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une **chambre parentale avec salle d’eau privative**, un salon-séjour lumineux d’environ **33 m²** donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest, ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie.

À l’étage : **4chambres**, dont une d’environ **17 m²**, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

À l’extérieur : portail, accès bitumé et vaste espace de stationnement d’environ **130 m²**.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, avec un beau potentiel grâce à son **terrain entièrement constructible** et sa proximité avec la **plage du Goulien**.

**Surface : 138 m²**
**Terrain : 1 913 m²**
**4 chambres**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107901

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 1913 m²
- Surface habitable : 138 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Arnaud Monfort

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