Vente
Studio
à
Cholet
74 000 €
Cholet (49300)
iad France - Stéphanie Brebion vous propose: CHOLET – STUDIO/T1 – 27 M² – CAVE – 2 GARAGES
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Ce studio situé à Cholet pourrait vous intéresser !
Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de 27 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition ouest avec vue dégagée.
Il se compose d’une pièce de vie de 18 m², agréable et lumineuse, ainsi que d’une cuisine séparée. Une salle d’eau avec WC complète le logement.
Côté pratique, le bien dispose également d’une cave et de 2 garages, un vrai plus pour le stationnement et le stockage, ou investissement locatif.
Le logement bénéficie également d’un emplacement pratique, avec un arrêt de bus à seulement 100 m (LIGNE 4), la place Travot à 1 km, les Arcades Rougé à 700 m et l’hôpital à 2,3 km.
Le chauffage est individuel électrique.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.75€ par mois (soit 933.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 73
- Moyenne de la quote part(an) : 933.03 €
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Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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