Vente
Chalet
à
Gérardmer
680 000 €
Gérardmer (88400)
iad France - Dorian Landréat vous propose: Bienvenue à Gérardmer, au cOEur des Vosges, dans ce magnifique chalet de 170 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. À proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des pistes de ski durant la saison hivernale, ce bien vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un bel espace salle à manger et un salon convivial. Une baie vitrée offre un accès direct à la terrasse, avec une vue sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. À ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC, parfaitement aménagée pour le confort de toute la famille.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, complète harmonieusement l’ensemble avec une chambre, une salle de jeux, un espace babyfoot, une zone spa dédiée à la détente, un accès direct au jardin, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé.
Le chalet est implanté sur une belle parcelle de 920 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’extérieur.
Construit en 2006 et entièrement rénové depuis, cette propriété est en excellent état. Les matériaux utilisés sont de qualité, les finitions impeccables, et l’ambiance générale mêle avec goût le style montagnard au confort moderne. Elle dispose en outre de tous les équipements nécessaires à un quotidien agréable, tels que la fibre optique et le tout-à-l’égout.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre au cOEur des Vosges ou d’un bien à fort potentiel pour la location saisonnière, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Gérardmer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 920 m²
- Surface habitable : 170 m²
-
Etat
- Année de construction : 2006
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter