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Annonce détaillée

Vente
Maison à Taillades
474 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

136 m²

Surface terrain

1642 m²

Orientation

-

Taillades (84300)

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** LES TAILLADES *** VILLA RÉNOVÉE *** 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT *** PISCINE *** GARAGE & DÉPENDANCES ***

Deux espaces de vie, une seule propriété… et plusieurs façons de l’habiter ,-)

Aux Taillades, avec les commodités accessibles à pied, cette propriété de plain-pied rénovée en 2023 et encore améliorée en 2026 développe environ 136 m² habitables pour 194 m² de surface utile

La maison principale s’organise autour d’un espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. La partie nuit propose quant à elle 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant

À cela s’ajoute un véritable Studio indépendant, accessible aussi bien depuis la maison que par son propre accès extérieur. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et surtout de son propre espace extérieur

Une configuration idéale pour accueillir parents ou amis, offrir de l’autonomie à un enfant, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif sans modifier l’organisation de la maison principale

À l’extérieur, vous profitez d’une piscine, d’une terrasse partiellement couverte, d’un garage, d’une annexe et d’un carport pour deux véhicules. Le jardin conserve encore des possibilités d’aménagement selon vos envies

Côté confort : climatisations, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre, eau du canal et forage

Plain-pied, rénovation récente, Studio indépendant, piscine, nombreuses annexes et vie quotidienne accessible à pied : une combinaison difficile à retrouver aux Taillades

Contactez-moi pour organiser une visite privée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121774

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1320.00 €

Coût énergétique maximum : 1850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Superficie terrain : 1642 m²
- Surface habitable : 136 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Scolaro

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Annonce 11915 / 87669

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