Vente
Appartement
à
Paris
1 200 000 €
Paris (75015)
iad France - Véronique GELIN vous propose: PRESTIGE : Magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m2 carrez (93,12 m2)- situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. Au 4eme étage/6 avec ascenseur -
ELEGANCE, RAFFINEMENT, CHIC PARISIEN: Parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant.
Dès l'entrée, cet appartement en très bon état vous séduira par son superbe espace de réception baigné de lumière.
Le double-séjour-salle à manger (17,73 m2 et 17,33m2 ) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes spacieux et harmonieux.
La cuisine séparée aménagée-équipée permet d'accueillir une espace convivial et déjeunatoire.
Les 2 grandes chambres (14,38 m2 et 13,2 m2) donnent sur cour.
Salle de bains avec wc -
Nombreux placards et rangements.
Vendu avec une cave de 6,92 m2.
Une chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la Tour Eiffel. 85 000€
Local à vélos/poussettes (ancienne loge des gardiens),
Ravissante cour fleurie et végétalisée.
Diagnostic : E,
Double vitrage,
Hauteur sous plafond : 2,90m
Taxe foncière : 1932 €
A proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de Paris, Gare Montparnasse et direct gare Saint Lazare.
Nombreuses écoles de prestige facilement accessibles.
Nombreux transports : M° Falguière L12 , Métro Duroc L10-L13, Montparnasse L4,L6,L12,L13,
Bus à proximité immédiate: 28,82,89,92 - Bus 70,39,94, 95,96, navettes.
Visite sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966510
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 1905
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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