Vente
Maison de ville
à
Saint-Martin-d'Ary
149 000 €
Saint-Martin-d'Ary (17270)
iad France - Florent Heulet vous propose: Maison de ville en pierre de 122 m² à Saint-Martin-d’Ary (17270)
Située au cOEur de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi qu’une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains.
Un garage attenant de 19 m² vient compléter la partie habitable, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant efficacité énergétique et confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d’un appentis de 54 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet extérieur…).
Un bien au fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1838924
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 861 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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